Временные медицинские работники могут на короткое время стать спасательным кругом

Нью-Йорк ужесточил правила краткосрочной аренды с помощью закона, который вступает в силу после Дня труда. Новое правило требует, чтобы любой хозяин, арендующий помещение на срок менее 30 дней, зарегистрировался в городе, и успешно зарегистрироваться могут только хозяева, соблюдающие жилищное законодательство, которое прямо запрещает сдачу в аренду помещения целиком на срок менее месяца. По данным города, по состоянию на 14 августа только 199 единиц получили одобрение на регистрацию.

Один из способов обойти правило для местных хозяев, которые полагаются на доход от аренды, — это искать посетителей, которые планируют пробыть здесь целый месяц, поскольку аренда на этот срок совершенно законна. Для этого они надеются найти законных гостей среди путешествующих медсестер, смежных медицинских работников и даже студентов, готовящихся к карьере в сфере здравоохранения, и ищут способы связаться с этой группой.

«Я пытаюсь выяснить, куда смотрят разъездные медсестры, когда приезжают сюда», — объяснила Джиа Шарп, домовладелица из Бруклина, которая часто использует вторую квартиру в своем таунхаусе в Бруклине для большой семьи и поэтому не хочет иметь постоянного арендатора. Она сказала, что переносит сдаваемую в аренду квартиру, поэтому она будет доступна только на срок 30 дней и более.

Она не одна. Например, поиск на Airbnb недельного пребывания в начале октября в Парк-Слоуп, Бруклин, недалеко от нью-йоркской пресвитерианской Бруклинской методистской больницы, теперь почти не дает объявлений. Но если изменить даты на полный октябрь, то квартир будет более трех десятков, хотя многие из них стоят более 4000 долларов в месяц. Входящий интерес со стороны хозяев был высоким к Nursesbnb, жилищной платформе в Вирджинии, созданной специально для удовлетворения потребностей путешествующих медсестер и местных жителей, которые стремятся их принять.

Основательница Кейша Мэннинг, медсестра, сказала, что ей было трудно найти безопасное и удобное жилье, которое было бы одновременно доступным, пока она работала медсестрой. По ее словам, она впервые запустила свою платформу в 2020 году, но в 2021 году ей пришлось отключить ее, чтобы масштабировать. С момента перезапуска весной 2023 года к сайту присоединились почти 150 000 медсестер и 20 000 хостов. Она не поделилась цифрами хозяев Нью-Йорка, но сказала, что за последние месяц или два наблюдался приток гостей.

«Как только люди узнают, что мы существуем, им не составит труда выставить на продажу свою собственность», — сказала она. По словам Мэннинга, Nursesbnb проверяет каждое объявление о доме, чтобы убедиться, что это не мошенничество.

По словам Одри МакКоллоу, которая работает в кадровой кадровой компании из Сан-Франциско под названием Trusted, туристические медсестры обычно подписывают контракты сроком примерно на 13 недель. По словам Макколлоу, системы здравоохранения, которые их нанимают, обычно предоставляют жилищную стипендию, привязанную к ставкам, установленным Управлением общих служб США. В октябре в Нью-Йорке это 315 долларов за ночь или 9765 долларов за месяц. Стоимость варьируется в зависимости от сезона и снижается до 169 долларов за ночь в январе и феврале, а до конца следующей весны и лета - до 200 долларов.

Однако медсестры обычно стараются платить меньше максимальной суммы, поскольку они часто стремятся либо сэкономить много денег за короткий период времени, либо надеются потратить свои деньги на то, чтобы насладиться городской культурой и развлечениями, пока они здесь, говорит МакКоллоу. Медсестрам обычно не нужна только спальня в общей квартире, поскольку из-за длительных смен они часто приходят домой поздно.

В Northwell Health, где около 2,5% медсестер работают по краткосрочным контрактам, раньше существовало агентство по временному подбору персонала FlexStaff, которое помогало разъездным медсестрам или другим специалистам найти жилье, но после появления Airbnb такого агентства больше не было. нужно сыграть эту роль. Теперь контракты на выездную медсестру включают в себя стипендию за аренду, но работодатели сами принимают решение о том, где жить, сказал Джейсон Молине, директор по связям со СМИ в Northwell.

Несколько хозяев Airbnb, живущих в жилых районах, где есть больницы, но лишь немногие отели, заявили, что они уже часто принимали людей в городе из-за больниц, в том числе медицинских сестер, студентов-медиков в ротации и семьи пациентов.